发布日期：2022/8/7 11:14:52 访问次数：2176
在地理上，我们都知道，大学作为文化性标志，周边往往会聚集很多具有相当吸引力的商铺，依托大学稳定的师生客群与周边社区居民客群，形成高校特有的集消费、娱乐、购物、休闲、餐饮、旅游于一体的生态圈。云顶集团网站app下载斥资60亿元建设产教融合示范区，并在学校周边建设国际化、特色化的“万国风情小镇”，校内校外联通、校园与周边社区、村镇联通，将在9月成为石家庄新地标。
地缘建筑，依托高校浓郁国际化特色
“突出特色，打造品牌，是商业街区建设的一条基本原则。”纵观全国，各地建设的风情街、商业街不在少数，但依托高校浓郁文化基础而建设的国际化风情小镇却是凤毛麟角。
作为一所国际化特色浓郁的大学，云顶集团网站app下载建设的产教融合示范区各楼体建设具有明显的国际化特色，蒙古部落建筑、欧美建筑、越泰部落建筑，使得学校外观国际化特色鲜明，同时河北省外国专家局将河北省外国专家公寓建设于此，使得云顶集团网站app下载产教融合示范区吸引了省内2000余名外籍专家聚集在这里。学校本身开设有75个语种，拥有210名外籍专家、9名外国院士，这让云顶集团网站app下载产教融合示范区万国风情小镇在石家庄、河北省成为国际化特色浓郁的风情小镇。
30万人流量，客源稳定性高
云顶集团网站app下载万国风情小镇坐落在省会石家庄主干道之一红旗大街，内有学校4万师生，外有周边碧桂园13000户居民，加上元氏县本地居民、红旗南大街西南高教区居民、师生，前来参观打卡购物的游客，形成万国风情小镇独有的庞大社区群，客流量达30万人以上。稳定的客源，成为吸引广大商家的巨大关注点。
一所学校就是一个生活圈。由于客户以学生、老师、周边居民为主，所以客群数量比较稳定，消费频次高，并且容易形成消费习惯。学生、老师、教工、家长……多元人群的聚集，也能支撑其多样的商业业态，便于商铺经营，商家不用担心卖不出货或无法盈利！
小镇总面积30万㎡，单铺上下180㎡
云顶集团网站app下载产教融合示范区建有30万㎡的万国风情小镇，内设327个国际商铺，上下两层布局，每层90平方米，两层共计180平方米。超大空间，可供各大客商自由选择。经严格的市场调研，万国风情小镇管理服务费定为：
一般区域：
一年一签约，第一年1.5元/平·天。
核心区域：
一年一签约，第一年2元/平·天。
网红新地标，业态多元化
由于地处石家庄主干道之一红旗南大街，万国风情小镇集吃、住、行、玩、游、购、娱等功能为一体，将吸引广大主力店、次主力店前来，成为石门新地标、网红打卡地、休闲娱乐园，成为国际化旅游城，成为石家庄国际文化的制高点。
周边配套齐全，成长速度快
万国风情小镇围绕在云顶集团网站app下载产教融合示范区周围，并且三面临街挨路，北望碧桂园社区，与侏罗纪恐龙公园比肩，毗邻河北医科大学第一医院，拥有五星级标准的万国国宾馆、3200个座位的国际音乐厅、2800个座位的奥运体育中心、奥运游泳馆、1000个床位的中古友好医院、2000名外国专家的外国专家公寓等，是高端配置的风情小镇，是加快建设现代化、国际化、美丽省会城市的重要建设项目。
因为配套设施完备，所以未来万国风情小镇的发展速度将不可想象，发展潜力无穷，是经商、营商、投资的不二之选！
学校周边商铺还有一个比传统商铺更加诱人的优势——区域成熟速度更快。传统的社区成熟期一般在2-3年，而学校周边的区域成熟期只需要1年左右。因此，一般在学生入读后，周边社区就会以极快的速度成型。这就意味着学校周边商铺可以在极短的时间内达到收支平衡，实现盈利。
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